docs: Create CLAUDE.md project instructions file

Co-Authored-By: Claude Opus 4.5 <noreply@anthropic.com>

CLAUDE.md

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+# CLAUDE.md - Inmobiliaria Analytics
+
+**Hereda de:** workspace-v2/CLAUDE.md
+**Sistema:** SIMCO v4.0.0 + NEXUS v4.0
+**Proyecto:** inmobiliaria-analytics
+**Tipo:** CONSUMER
+**Versión:** 0.1.0
+**Actualizado:** 2026-02-02
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+---
+
+## EXTENSIONES LOCALES
+
+Este archivo EXTIENDE (no reemplaza) las reglas del workspace.
+Para reglas base, ver: `../../CLAUDE.md`
+
+---
+
+## DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
+
+Sistema de analytics para el sector inmobiliario.
+
+---
+
+## STACK TECNOLÓGICO
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+- Backend: [A definir]
+- Frontend: [A definir]
+- Database: PostgreSQL
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+---
+
+## ALIAS LOCALES
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+| Alias | Ruta |
+|-------|------|
+| @LOCAL-ORCHESTRATION | orchestration/ |
+
+---
+
+**Sistema:** SIMCO v4.0.0 | **Tipo:** Instrucciones de Proyecto