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2026-01-07 05:35:40 -06:00

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id	title	type	status	project	version	created_date	updated_date
ANALISIS-SAAS-IA	Analisis SaaS - Multi-tenancy y Pagos	Analysis	Draft	inmobiliaria-analytics	1.0.0	2026-01-04	2026-01-04

Analisis SaaS: Multi-tenancy y Pagos

Fecha: 2026-01-04 Proyecto: Inmobiliaria Analytics

1. Estado Actual

1.1 Estructura de Documentacion

Carpeta	Estado	Contenido
00-vision-general	Existe	VISION-PRODUCTO, ARQUITECTURA, STACK
01-fase-alcance-inicial	Existe	IA-001-fundamentos (40 SP)
02-definicion-modulos	VACIA	Debe poblarse
04-fase-backlog	Existe	DoR, DoD
97-adr	Existe	ADR-001 stack

1.2 EPICs Planificados

ID	Nombre	Estado
IA-001	Fundamentos	Draft (40 SP)
IA-002	Propiedades	Backlog
IA-003	Analytics	Backlog

1.3 Referencias SaaS Actuales

Elemento	Estado
Multi-tenancy	No definido
Planes de suscripcion	No definido
Stripe/Pagos	No existe
Portales diferenciados	No existe

2. Gaps Identificados

2.1 Modulos Faltantes

Modulo	Prioridad	Descripcion
IA-004-TENANTS	Alta	Multi-tenancy con RLS
IA-005-PAYMENTS	Alta	Integracion Stripe
IA-006-PORTALS	Alta	3 portales diferenciados

2.2 Actualizaciones Requeridas

Archivo	Cambios
VISION-PRODUCTO.md	Agregar seccion SaaS y planes
STACK-TECNOLOGICO.md	Agregar Stripe SDK

3. Planes de Suscripcion Propuestos

Plan	Precio	Propiedades	Reportes/mes	Alertas	Usuarios	Soporte
Free	$0	100	5	3	1	Comunidad
Pro	$49/mes	5,000	50	25	5	Email
Enterprise	$199/mes	Ilimitado	Ilimitado	Ilimitado	Ilimitado	Dedicado

Productos Stripe

Productos:
  ia_pro:
    type: subscription
    precio: $49/mes
    stripe_price_id: TBD

  ia_enterprise:
    type: subscription
    precio: $199/mes
    stripe_price_id: TBD

  ia_properties_500:
    type: one_time
    precio: $19
    descripcion: "500 propiedades adicionales"

4. Estructura de 3 Portales

Portal 1: Usuario General (Analyst)

Dashboard de propiedades
Acceso a analytics segun plan
Alertas configuradas
Perfil y configuracion

Portal 2: Admin Cliente (Tenant Admin)

Dashboard de organizacion
Gestion de usuarios del tenant
Configuracion y limites
Facturacion y suscripcion
Reportes de uso

Portal 3: Admin SaaS (Super Admin)

Dashboard global de todos los tenants
Gestion de planes y precios
Monitoreo de sistema
Soporte y tickets
Analytics globales

5. Plan de Ejecucion

5.1 Archivos a Crear

Archivo	Tipo	Contenido
02-definicion-modulos/_INDEX.md	Index	Indice de modulos
IA-004-TENANTS.md	Module	Multi-tenancy con RLS
IA-005-PAYMENTS.md	Module	Integracion Stripe
IA-006-PORTALS.md	Module	3 portales

5.2 Archivos a Modificar

Archivo	Cambios
VISION-PRODUCTO.md	Seccion SaaS
STACK-TECNOLOGICO.md	Stripe SDK

6. Validacion vs Requisitos

Requisito	Estado	Archivo
Multi-tenancy	A crear	IA-004-TENANTS
Planes de suscripcion	A crear	IA-005-PAYMENTS
Integracion Stripe	A crear	IA-005-PAYMENTS
Portal Usuario	A crear	IA-006-PORTALS
Portal Admin Cliente	A crear	IA-006-PORTALS
Portal Admin SaaS	A crear	IA-006-PORTALS

Estado: ✅ COMPLETADO

7. Ejecucion Completada (Fases 5-8)

7.1 Archivos Creados

Archivo	Lineas	Contenido
02-definicion-modulos/_INDEX.md	~45	Indice de modulos
IA-004-TENANTS.md	~190	Multi-tenancy con RLS
IA-005-PAYMENTS.md	~250	Integracion Stripe completa
IA-006-PORTALS.md	~280	3 portales diferenciados

7.2 Archivos Modificados

Archivo	Cambios
VISION-PRODUCTO.md	+85 lineas (Seccion Modelo SaaS)
STACK-TECNOLOGICO.md	+1 linea (Stripe SDK)

7.3 Validacion Final

Requisito	Estado	Archivo
Multi-tenancy	✅	IA-004-TENANTS.md
Planes de suscripcion	✅	IA-005-PAYMENTS.md
Integracion Stripe	✅	IA-005-PAYMENTS.md
Webhooks Stripe	✅	IA-005-PAYMENTS.md
Portal Usuario	✅	IA-006-PORTALS.md
Portal Admin Cliente	✅	IA-006-PORTALS.md
Portal Admin SaaS	✅	IA-006-PORTALS.md
YAML front-matter	✅	100% de archivos

Total archivos nuevos: 4 Total archivos modificados: 2 Estado general: COMPLETADO

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