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2026-01-07 05:35:40 -06:00

3.4 KiB

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Contexto del Proyecto - Inmobiliaria Analytics

Identificación

Campo	Valor
Nombre	Inmobiliaria Analytics Platform
Código	inmobiliaria-analytics
Nivel	2A (Standalone)
Estado	Planificación
Progreso	0%
Versión	0.0.1
Creado	2025-12-05
Path	`/home/isem/workspace-v1/projects/inmobiliaria-analytics/`

Descripción

Plataforma de análisis para el sector inmobiliario. El proyecto está actualmente en fase de planificación.

Funcionalidades previstas:

Análisis de mercado inmobiliario
Valuación automatizada de propiedades
Dashboard de tendencias
Comparativas de precios por zona
Predicciones de mercado (ML)
Gestión de portafolio inmobiliario

Stack Tecnológico (Propuesto)

Capa	Tecnología
Frontend	React 18 + TypeScript + Vite + Tailwind CSS
Backend	Express.js / NestJS + TypeScript
Database	PostgreSQL 15+
ML	Python + FastAPI (valuaciones y predicciones)
Maps	Google Maps API / Mapbox

Estructura del Proyecto

inmobiliaria-analytics/
├── apps/
│   ├── backend/        # API REST (vacío)
│   ├── database/       # DDL y migraciones (vacío)
│   └── frontend/       # SPA React (vacío)
│
├── docs/               # Documentación
│   ├── 00-vision-general/
│   ├── 01-analisis-referencias/
│   ├── 02-definicion-modulos/
│   ├── 03-requerimientos/
│   ├── 04-modelado/
│   ├── 05-user-stories/
│   ├── 06-test-plans/
│   ├── 07-devops/
│   ├── 90-transversal/
│   ├── 95-guias-desarrollo/
│   └── 97-adr/
│
└── orchestration/      # Sistema NEXUS
    ├── 00-guidelines/
    ├── inventarios/
    ├── trazas/
    └── ...

Variables del Proyecto

# Para uso en delegaciones SIMCO
PROJECT_NAME: inmobiliaria-analytics
PROJECT_PATH: /home/isem/workspace-v1/projects/inmobiliaria-analytics

# Database (propuesto)
DB_NAME: inmobiliaria_analytics
DB_DDL_PATH: apps/database/ddl
DB_SEEDS_PATH: apps/database/seeds

# Backend (propuesto)
BACKEND_ROOT: apps/backend
BACKEND_SRC: apps/backend/src

# Frontend (propuesto)
FRONTEND_ROOT: apps/frontend
FRONTEND_SRC: apps/frontend/src

Estado Actual

Aspecto	Estado
Documentación	Estructura creada, sin contenido
Base de datos	No iniciado
Backend	No iniciado
Frontend	No iniciado
Tests	No iniciado

Próximos Pasos

Definir alcance y requerimientos
Documentar visión general en docs/00-vision-general/
Investigar APIs de datos inmobiliarios
Diseñar modelo de datos
Crear épicas y user stories
Iniciar desarrollo del MVP

Herencia de Directivas

Este proyecto hereda directivas de:

Core Global: core/orchestration/directivas/
Principios: core/orchestration/directivas/principios/
SIMCO: core/orchestration/directivas/simco/

Referencias

Recurso	Path
Core orchestration	`/home/isem/workspace-v1/core/orchestration/`
Catálogo global	`/home/isem/workspace-v1/shared/catalog/`

Contexto del proyecto - Sistema NEXUS + SIMCO v2.2.0 Última actualización: 2025-12-08

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