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🤖 Generated with [Claude Code](https://claude.com/claude-code) Co-Authored-By: Claude Opus 4.5 <noreply@anthropic.com>
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# PROJECT STATUS - Inmobiliaria Analytics
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**Fecha:** 2026-01-07
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**Estado:** Planificacion
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**Fase:** Pre-Desarrollo
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## Resumen Ejecutivo
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| Aspecto | Estado | Notas |
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|---------|--------|-------|
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| Vision | Pendiente | Por definir |
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| Arquitectura | Pendiente | Por definir |
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| Database | Pendiente | - |
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| Backend | Pendiente | - |
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| Frontend | Pendiente | - |
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| Analytics | Pendiente | Core del proyecto |
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## Descripcion
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Plataforma de analitica para el sector inmobiliario. Incluye analisis de mercado, valuaciones, predicciones y dashboards.
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## Progreso
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| Fase | Estado | Notas |
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|------|--------|-------|
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| Planificacion | Pendiente | Alcance por definir |
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| Documentacion | Pendiente | - |
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| Desarrollo | Pendiente | - |
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| Testing | Pendiente | - |
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| Deploy | Pendiente | - |
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## Proximas Acciones
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1. Definir vision y alcance del proyecto
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2. Documentar requerimientos funcionales
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3. Disenar arquitectura tecnica
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4. Identificar fuentes de datos inmobiliarios
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5. Crear estructura base de proyecto
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## Stack Propuesto
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| Capa | Tecnologia |
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| Backend | Python/FastAPI o NestJS |
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| Frontend | React + Vite |
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| Database | PostgreSQL + PostGIS |
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| ML | Python + scikit-learn |
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| Analytics | Metabase/Grafana |
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| Maps | Leaflet/Mapbox |
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## Funcionalidades Potenciales
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- Analisis de precios por zona
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- Prediccion de valuaciones
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- Comparables automaticos
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- Dashboards por region
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- Alertas de mercado
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- Integracion con portales inmobiliarios
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## Riesgos
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| Riesgo | Probabilidad | Impacto | Mitigacion |
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|--------|--------------|---------|------------|
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| Acceso a datos | Alta | Alto | APIs de portales |
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| Calidad de datos | Media | Alto | Limpieza y validacion |
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| Cobertura geografica | Media | Medio | Enfoque por region |
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**Ultima actualizacion:** 2026-01-07
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**Actualizado por:** Orquestador
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